Виконавчий комітет Славутської міської ради закликає громадян бути уважними під час придбання житлової або комерційної нерухомості у новобудовах.
Питання захисту інвестицій у нерухомість залишається надзвичайно актуальним для багатьох громадян, які вже вклали кошти у будівництво або лише планують інвестувати в житло чи комерційні приміщення. Саме тому потенційним інвесторам варто відповідально підходити до вибору об’єкта та ретельно перевіряти наявність усіх необхідних документів.
Перед прийняттям рішення про купівлю рекомендуємо перевірити:
• правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
• документи, що дають право на виконання будівельних робіт, а також документи про прийняття об’єкта в експлуатацію;
• проєктну документацію та технічні умови на підключення об’єкта до інженерних мереж (електропостачання, газопостачання, водопостачання та водовідведення).
Зверніть увагу
На період будівництва на будівельному майданчику обов’язково має бути розміщений інформаційний стенд. На ньому повинна міститися інформація про:
документ, що надає право на виконання підготовчих та будівельних робіт;
найменування та клас наслідків (відповідальності) об’єкта;
основні техніко-економічні показники;
замовника, проєктувальника та підрядників;
осіб, відповідальних за авторський і технічний нагляд.
Також на стенді обов’язково має бути QR-код, за допомогою якого можна отримати актуальну інформацію про об’єкт будівництва з Реєстру будівельної діяльності.
Особливу увагу варто приділяти змісту договору.
У документі має бути чітко визначено тип об’єкта нерухомості (квартира, будинок, будівля, нежитлове приміщення тощо). Це важливо для подальшого повноцінного використання майна відповідно до його функціонального призначення.
Ще один важливий аспект — форма управління будинком.
Варто заздалегідь з’ясувати:
чи буде створено ОСББ;
хто здійснюватиме управління та утримання будинку і прибудинкової території після введення об’єкта в експлуатацію.
Нагадуємо: інформацію щодо об’єктів будівництва на території м. Славута можна отримати у відділі з питань державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Славутської міської ради за адресою:
м. Славута, вул. Миру, 102.
Будьте уважними та відповідально підходьте до інвестування у нерухомість.
Славутський МВК.