5 серпня відбулася балансова комісія, на якій підсумували результати діяльності КП «Славутське ЖКО» за І півріччя 2020 року.
Аналіз проводили міський голова Василь Сидор, заступники міського голови, фінансове управління та відділ внутрішнього аудиту Славутського МВК. Звітував – начальник комунального підприємства Василь Яцюк, а також керівники структурних підрозділів.
УПРАВЛІННЯ БАГАТОКВАРТИРНИМИ БУДИНКАМИ
Відповідно до чинного законодавства, КП «Славутське ЖКО» здійснює діяльність з управління багатоквартирних будинків на договірних умовах із співвласниками будинків. В управлінні ЖКО знаходяться 190 будинків загальною площею 361,8 тис.кв.м.
За І півріччя 2020 року за діяльністю Комплексне обслуговування об’єктів (81.10) отримано доходу на суму 7839,9 тис.грн (без ПДВ), які оплачені на 95,8%.
Доходи складаються з:
- послуг з управління багатоповерховими будинками – 7755,6 тис.грн., які оплачені на 93,9% , що в сумі складає – 7285,3 тис.грн. Питома вага даних послуг складає – 98,9%;
- інші послуги (технічне обслуговування, перевірка димвентиляційних каналів, підрядні роботи тощо), що надаються для різних категорій споживачів – 229,0 тис.грн, які оплачені на 97,0%.
Для недопущення росту загальних витрат по підрозділах підприємством скоординовано зусилля на запроваджені заходів з економії матеріальних витрат, що привело до їх зниження порівняно із І півріччям 2019 року на 23,01% (за 6 місяців 2019 року – 1603,4 тис.грн, за 6 місяців 2020 року – 1234,5 тис.грн) і це при існуванні росту ринкових цін на матеріали та паливо.
Найбільше на економію витрат вплинуло зменшення споживання електричної енергії для освітлення місць загального користування на більш, ніж у 2 рази (у І півріччі 2019р. споживання складало 270,1 тис.кВт.год, у І півріччі 2020р – 124,3 тис.кВт.год). За рахунок впровадження енергозберігаючих заходів (заміни звичайних світильників із лампами розжарювання 75Вт-100Вт на світлодіодні світильники 7Вт.), вдалося зменшити витрат порівняно із І півріччям 2019 року на 207,6 тис.грн.
Грошова економія матеріальних витрат була спрямована на відшкодування витрат на оплату праці, які порівняно із І півріччям 2019 року зросли на 14,71% або на 674,8 тис.грн., за рахунок підвищення прожиткового мінімуму на одну особу в розрахунку на місяць для працездатних осіб (прожитковий мінімум І півріччі 2019 року, що є базою нарахування заробітної плати складав – 1921 грн, а в І півріччі 2020р. – 2102 грн).
У підсумку фінансового результату діяльності підрозділів ЖЕК 1 та ЖЕК 2 отримано прибуток у сумі 10,0 тис.грн.
Дебіторська заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком станом на 20.07.2020 року склала 2 661,4 тис.грн, порівняно із показником на 01.04.2020 року, підприємству вдалося зменшити заборгованість на 28,09%.
Стягнення дебіторської заборгованості спрямовано на погашення кредиторської заборгованості по даних послугах, яку вдалося зменшити на 422,9 тис.грн або на 21,6%.
Дебіторська заборгованість з різниці між затвердженими тарифами та повною фактичною собівартістю послуг з утримання будинків споруд та прибудинкових територій станом на 01.07.2020 року залишається невідшкодованою та становить 13 546,8 тис.грн.
Як позитив, варто відзначити налагодження співпраці із користувачами послуг через заміну внутрішньо будинкових мереж холодного водопостачання та водовідведення: матеріали закупляють мешканці багатоповерхових будинків – роботи виконують працівники ЖКО. Міський голова Василь Сидор підкреслює важливість проведення таких спільних практик, адже це дозволяє значно покращувати якість послуг.
СТРУКТУРНИЙ ПІДРОЗДІЛ ТЕПЛОВИХ МЕРЕЖ
Станом на 01.07.2020 року на балансі ЖКО знаходиться 14 діючих котелень, які опалюють 234,7 тис.кв.м. площі.
За січень-червень 2020 року порівняно із відповідними місяцями 2019 року спожито енергоресурсів, а саме:
– природного газу у кількості – 2663,1тис.куб.м, що на 7,14% або 204,9 тис.куб.м менше ніж у І півріччі 2019 року;
– електроенергію спожито – 580,3 тис. кВт.год., що на 6,93% або 43,2 тис кВт.год менше ніж за 6 місяців 2019 року;
– води спожито – 596 куб. м, що порівняно із звітним періодом 2019 року на 21,89%, або 167,0 м.куб. менше.
Загальний баланс витрат склав:
– за споживання природного газу – 13 022,7 тис.грн, що на 34,84% або 6 962,3 тис.грн менше, а ніж за відповідний період минулого року. На зменшення витрат вплинуло економія споживання, а також зменшення ціни на природний газ, середньозважена ціна якого за січень-квітень 2020 року склала 5868,00 грн/тис.куб.м, що на 29,82% менше, ніж у відповідних опалювальних місяцях 2019 року.
– за споживання електричної енергії – 1471,9 тис.грн, що на 141,3 тис. грн. менше ніж у І півріччі 2019 року.
-за споживання води – 16,1 тис.грн, що на 2,6 тис.грн менше ніж у І півріччі 2019року.
Слід зазначити, що у зв’язку із постійним зменшенням ціни на природний газ, підприємством протягом січня-квітня 2020 року здійснювалися перерахунки плати за теплову енергію, а відповідно і за послуги з теплової енергії, у сторону зменшення, відповідно до постанови КМУ №1082 від 24.12.2019 року.
За послуги виробництва, транспортування та постачання теплової енергії та за послуги з постачання теплової енергії підприємством нараховані доходи на суму – 20 401,7 тис. грн без ПДВ, зокрема: населенню – 17 069,1 тис.грн без ПДВ та іншої групи споживачів -3 332,6 тис.грн без ПДВ. З них фактично оплачено споживачами – 23 205,4 тис.грн без ПДВ, що складає 113,7% від нарахованих доходів.
Із відрахуванням відповідно до Постанови НКРЕКП № 217 на спецрахунки КП «Славутське ЖКО», відкриті в Ощадбанку, на рахунок підприємства фактично надійшло 3 778,0 тис.грн. Це 13,6% коштів від оплачених доходів.
Одночасно ЖКО для виробництва, транспортування та постачання теплової енергії понесло витрат на суму 20 401,3 тис.грн. Даний показник в порівняні із І півріччям 2019 року підприємству за рахунок економії споживання енергоресурсів зменшився на 22,66% , що в сумі становить – 5 977,0 тис.грн.
Дебіторська заборгованість за послуги з теплопостачання станом на 20.07.2020 року склала – 13 794,8 тис.грн, порівняно із показником на кінець опалювального періоду, який складав – 20282,0 тис.грн підприємство вдалося зменшити заборгованість на 32%, що в сумі складає – 6487,2 тис.грн .
Стягнута дебіторська заборгованість була спрямована на погашення кредиторської заборгованості по даних послугах, яка склала 21 938,9 тис.грн, що на 18,2% або 4 874,7 тис.грн менше, ніж показник на кінець опалювального періоду, з них 3865,7 тис.грн спрямовано на погашення боргу за спожиті енергоносії (природний газ).
Дебіторська заборгованість з різниці в тарифах по послугах з виробництва, транспортування та постачання теплової енергії станом на 01.07.2020 року складає – 16 438,5 тис.грн.
За словами представників комунального підприємства, опалювальний сезон пройшов без аварійних ситуацій, скарг споживачів щодо низького температурного режиму у квартирах не було. Наразі завершується підготовка до нового опалювального період: котельні готові до експлуатації (проведено профілактику та ремонт котлів, повірено лічильники), замінено тепломережі на аварійних ділянках тощо.
Крім того, продовжується відключення від систем централізованого опалення. Відкритим залишається питання щодо тих будинків, у яких на ЦО залишається 1-2 квартири. Міський голова особливо наголосив, у питаннях, повʼязаних із відключенням від ЦО, керуватися вимогами чинного законодавства та максимально інформувати споживачів про можливі наслідки.
ВИКОРИСТАННЯ ФАКТИЧНО ОТРИМАНИХ КОШТІВ
На рахунки та касу за І півріччя 2020 року КП «Славутське ЖКО» фактично отримало 18 944,2 тис.грн., в тому числі:
- від послуг управління багатоквартирними будинками – 8735,9 тис.грн;
- від послуг з теплопостачання – 7347,7 тис.грн;
- інші доходи – 315,2 тис.грн;
- ТОВ «Алтеко» – 2545,4 тис.грн.
Отримані кошти КП «Славутське ЖКО» використало на:
- заробітну плату для працівників, що задіяні у наданні послуг з управління багатоквартирними будинками та послуг теплопостачання – 6 551,9 тис.грн.
- ЄСВ – 22% – 1 868,1 тис.грн.
- прибутковий податок – 1 835,7 тис.грн
- ПДВ – 3 398,5 тис.грн
- військовий збір – 138,9 тис.грн
- електроенергію, що споживається на освітлення місць загального користування та у сфері теплопостачання – 2853,6 тис.грн;
- екологічний податок – 102,1 тис.грн;
- ПАТ «Хмельницькгаз» за техобслуговування газопроводів та газового обладнання – 1337,3тис.грн;
- Охорона об’єктів ПП «Січ» – 635,0 тис.грн;
- ФОП Шашок – 223,1 тис.грн.
Протягом звітного періоду КП «Славутське ЖКО» здійснило оплату податків та внесків до державно цільових фондів на суму 6 937,4 тис.грн. У порівнянні з показником попереднього звітного періоду сплата податків і зборів збільшилася на 2 247,1 тис.грн, або на 32,39%.
Міський голова наголосив на тому, що наразі необхідно максимально вжити всіх заходів для того, щоб вчасно розпочати новий опалювальний період.
Ще одне важливе завдання, яке було поставлено для комунального підприємства – продовжувати налагоджувати співпрацю та комунікацію із споживачами послуг: співвласники будинків повинні бути учасниками процесу, зокрема, відключення від ЦО, заміни мереж у будинках тощо).
Серед інших доручень, наданих ЖКО – посилити роботу над зменшенням дебіторської та кредиторської заборгованостей, покращувати якість послуг, оперативно реагувати на заявки споживачів, працювати над стабілізацією фінансових показників діяльності підприємства.
Пресслужба Славутського МВК за інформацією КП «Славутське ЖКО»