ВІДКРИТИЙ ЛИСТ ДЕПУТАТУ ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ ОЛЕКСАНДРУ МИКЛУШУ
Олександре Петровичу, звертаємося до Вас не лише як до забудовника, а саме до публічної особи, яка зобов’язана відповідати перед громадськістю.
У зв’язку з КОВІД-19 уряд заборонив органам державного архітектурно-будівельного контролю здійснення контролю за будівництвом об’єктів. Діяльність місцевих служб з питань державного архітектурно-будівельного контролю дедалі більше обмежується діючим законодавством України. так, на підставі Постанови Кабінету Міністрів України №219 від 13.03.2020 зупинено дію Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю.
Проте це не дає права забудовникам нехтувати інтересами майбутніх власників житла. Безпосередньо на будівельному майданчику контроль за якістю будівельних робіт законодавчо покладається на осіб, відповідальних за здійснення авторського та технічного нагляду.
Під час проведення перевірки Вами, як замовником будівництва багатоповерхового будинку на вул. Одухи,2, не надано до відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю Славутського МВК проэктну документацію у повному обсязі, зокрема, у Томі 1 «Загальна пояснювальна записка», Робочий проект 9298-ПЗ, відсутні технічні умови на підключення об’єкта будівництва до інженерних мереж.
Зазначене унеможливлює ознайомлення із проєктними рішеннями в частині улаштування інженерних мереж та системи опалення будинку, що будується.
У свою чергу, за інформацією представників Славутської філії ПАТ «Хмельницькгаз» та Славутського РЕМ ПАТ «Хмельницькобленерго» ніяких звернень щодо надання технічних умов на комунікації будинку вул. Одухи, 2 не надходили.
Зважаючи на вищевикладене, просимо публічно надати славутчанам-потенційним мешканцям вказаного будинку інформацію щодо улаштування інженерних мереж та системи опалення будівлі на вул. Одухи,2.
Наголошуємо, що будівельник зобов’язаний дотримуватися усіх існуючих будівельних норм і стандартів та поважати громаду, в якій він працює. Тим більше, Ви, як депутат обласної ради, повинні бути прикладом для інших забудовників.
Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Славутського МВК
У свою чергу, закликаємо славутчан перед купівлею житла перевіряти:
- правовстановлюючі документи на земельну ділянку;
- документи, що дають право на виконання будівельних робіт та які засвідчують прийняття об’єкта до експлуатації;
- експертизу проекту і сам проект, техумови на комунікації, ліцензію на будівельні роботи, власну технічну та виробничу базу забудовника;
- стан ділянок спільного користування, умови їх використання.
Особливо просимо звертати увагу на наявність у будинку електро-, тепло-, водопостачання та водовідведення!
Цікавим для громадян буде також наступні інтернетресурси:
– Єдиний реєстр документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів за наступним посиланням: https://dabi.gov.ua/declarate/list.php.
– Портал державної електронної системи у сфері будівництва – Портал державної електронної системи у сфері будівництва – https://e-construction.gov.ua/