У 2011 році набрав чинності Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» яким встановлюються правові та організаційні основи містобудівної діяльності. У відповідності до підпункту 1 пункту 1 його прикінцевих положень з 1 січня 2013 року набрали чинності частини третя та четверта статті 24 вищезазначеного Закону, в яких зазначено, що у разі відсутності плану зонування або детального плану території, затвердженого відповідно до вимог цього Закону, передача (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним та юридичним особам для містобудівних потреб забороняється. Також забороняється зміна цільового призначення земельної ділянки, яка не відповідає плану зонування території та/або детальному плану території.
Відповідно до вищезазначеного за відсутності затвердженого плану зонування або детального плану території міста Славута, надання земельних ділянок на території міста для тих чи інших містобудівних потреб не є можливим, а рішення органів місцевого самоврядування з даних питань в разі їх прийняття можуть бути визнанні як не законні.
Після введення в дію у червні 2012 року Національного стандарту України «Настанова про склад та зміст плану зонування території» (ДСТУ-НББ.1.1-12:2011), Славутською міською радою було прийнято рішення від 26 червня 2012 року № 13-20/2012 «Про розроблення Плану зонування території міста Славута». На виконання даного рішення виконавчим комітетом Славутської міської ради було визначено Виконавця робіт з розробки даного виду містобудівної документації – Комунальну організацію виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) «Інститут Генерального плану м. Києва» з якою було укладено відповідну угоду. Згідно з даної угодою роботи по зонуванню території міста Славута мали бути завершені в грудні місяці 2012 року.
На підставі акту виконаних робіт по зонуванню міста від 08.11.2012 року виконавчим комітетом Славутської міської ради було подано платіжне доручення до територіального органу Державної казначейської служби України по якому протягом 5-ти робочих днів з моменту надання мала бути проведена відповідна оплата коштів. У відведений термін Державною казначейською службою України так і не було виконано дане платіжне доручення. Станом на 31.12 2012 року і по теперішній час платежі з оплати за виконанні роботи перед КО «Інститут Генерального плану м. Києва» Державною казначейською служби України проведенні не в повному обсязі, а лише частково. У зв’язку із затримкою фінансування, яка склалася по причині не проведення платежів Державною казначейською службою України, КО «Інститут Генерального плану м. Києва» було призупинено виконання робіт по реалізації даного проекту.
29 грудня 2012 року між виконавчим комітетом Славутської міської ради та КО «Інститут Генерального плану м. Києва» було підписано додаткову угоду, згідно з якою роботи з розроблення Плану зонування території міста Славута мають бути завершені у лютому 2013 року. Після проведення процедури громадського обговорення даний вид містобудівної документації буде подано на затвердження депутатам Славутської міської ради.
Лише після затвердження відповідно до законодавства Плану зонування території міста Славута, громадяни та юридичні особи зможуть отримати у власність чи користування земельні ділянки на території міста для містобудівних потреб, або змінити їх цільове призначення.
На фото: генеральний план міста. Детально із ним можна ознайомитися на офіційному веб-сайті міста www.slavuta-mvk.gov.ua
В.В.Гедзюк, начальник управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Славутської міської ради